この間の河北新報に、毎年恒例のＤＧコミュニケーションズ仙台支社の調査の記事が載っていた。このままマンション価格が上がっていったら、一体だれが買うんだろう？。そんな疑問がわいてくる。
新築マンション過去最高の４８９５万円 コロナで供給減も「下がる要素ない」
２０２０年に仙台圏で供給された新築マンションは前年比５０５戸（３７・０％）減の８６０戸だったことが、広告代理店ＤＧコミュニケーションズ仙台支社の調査で分かった。供給戸数が１０００戸を下回るのは、１５年（８９１戸）以来、５年ぶり。新型コロナウイルスの感染拡大で、販促活動に影響が出たとみられる。
仙台圏の供給状況は表の通り。あすと長町地区での供給が減った太白区は前年比２３２戸（５２・０％）減、若林区で１６４戸（８２・４％）減と、それぞれ大幅に下回った。
１戸当たりの平均価格は４０２万３０００円増の４８９５万４０００円となり、昨年に続き過去最高を更新した。泉区が５００８万６０００円と初めて５０００万円台に乗せた。
平均面積は１・７２平方メートル減の７３・１８平方メートル。間取りの比率は４ＬＤＫが２・８ポイント上げ１６・６％だった一方、３ＬＤＫは１２・８ポイント下げて６０・３％となった。２ＬＤＫ以下は増えた。坪単価は２２万９０００円アップの２２１万１０００円となり、２００万円台を初めて超えた。
ＤＧ社の鯨井秀貴仙台支社長は「今年は大規模な供給が見込まれ、戸数は増える可能性がある。平均価格は仙台圏の地価や工事費などの上昇傾向もあり、下がる要素がない」と話した。
